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Maison à vendre 5 pièces - 116,36 m2 PESSAC - 33

Ref : 526

599 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.36 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC vous propose cette maison totalement rénovée idéalement située dans le secteur Magonty.
Idéalement situé au calme, proche écoles, commerces et transport, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon salle à manger traversant donnant sur une terrasse bois. Un couloir dessert une salle d'eau et 4 chambres ouvrant toutes sur le jardin.
De plus, cette maison, réalisée avec des matériaux de qualité, est équipée de la climatisation réversible avec diffusion par le plafond dans chacune des pièces.
Sa belle parcelle parfaitement entretenue de 848m², vous permettra également de profiter de son jardin au calme, au milieu de la nature.

Coup de cœur assuré, venez la visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 848 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (48,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • couloir (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)270kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270,0 € et 410,0 € pour 2023

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