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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 536

795 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
  • Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

T2 MEUBLÉ ÉQUIPÉ CENTRE GUJAN-MESTRAS PROCHE MAIRIE

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC, vous propose à la location cet appartement T2 meublé et entièrement équipé, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et de tous les commerces accessibles à pied.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec espace salon donnant sur le balcon

Une cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements)

Une chambre indépendante avec placard et penderie

Une salle d'eau avec douche et WC indépendant

Le logement est fonctionnel, agréable et prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les + :
Emplacement central et recherché
Location meublée / équipée
Proximité immédiate des commodités
Quartier calme et pratique

Disponible dès le 20 janvier 2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 05 54 07 30 70

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 732 € par mois
  • Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 481 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370 €
    • Etablissement état des lieux : 111 €
  • Dépôt de garantie : 1464 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/07/2021

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