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Maison à vendre 4 pièces - 110,30 m2 PESSAC - 33

Ref : 567

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.3 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
maison à vendre - 4 pièces - 110.3 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 ACO Pessac vous propose en exclusivité AU CALME cette maison de type 4 à la vente.

Cette maison neuve de type Arcachonaise se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Une climatisation réversible avec une pompe à chaleur ajoute un confort très appréciable.

En fond de parcelle, un appartement deux pièces complète ce bien. Il sera idéal pour un ado, pour télétravailler ou encore pour un revenu locatif complémentaire.

La maison est à 600 mètres des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, commerces de bouche ou encore cabinet médical). Les écoles sont à proximité immédiate.

Cette maison est en cours de finition et sera livrable début août.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Sejour cuisine (40,7 m2)
    • Buanderie dégagement (3 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Entrée (3,2 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/07/2024

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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