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Appartement F4 à louer 4 pièces - 64,64 m2 PESSAC - 33

Ref : 625

1 650 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 64.64 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

PESSAC CENTRE - Colocation 3 chambres meublées 550 € par chambre, charges de copropriété et eau froide comprises.

L'agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose ce bel appartement meublé de 64 m², idéal pour une colocation à 3 personnes, offrant à chacun un espace personnel calme et agréable.

Situé au rez-de-chaussée sur-élevé d'une résidence sécurisée, il comprend 3 chambres individuelles donnant côté jardin, une pièce de vie commune agréable et une cuisine entièrement équipée qui permet de partager des moments conviviaux entre colocataires.

Équipements complets :

Espace commun (séjour) :

Canapé

Table, chaises

Buffet

Meuble TV

Vaisselle fournie

Chambres (x3) :

Lit

Bureau

Rangements

Cuisine :

Four

Plaques de cuisson

Hotte

Réfrigérateur

+ Fibre internet installée

+ Local à vélos sécurisé

Localisation idéale :
À 3 min à pied de l'arrêt de bus Jean Jaurès (ligne 1 vers Bordeaux)

À 1 min en voiture de la gare de Pessac

À 200 m du Leclerc Pessac, et à proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries et boucheries

À 5 min à pied du Bois des Roses, parfait pour les balades ou faire du sport

Une opportunité parfaite pour une vie en colocation confortable, pratique et bien située à Pessac.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1575,50 € par mois
  • Provision pour charges : 74,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 840,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 646,40 €
    • Etablissement état des lieux : 193,92 €
  • Dépôt de garantie : 3151 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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