Maison à vendre 4 pièces - 74,91 m2 PESSAC - 33
225 000 €
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Description
Avec ses trois chambres à l'étage, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation.
Située dans un quartier calme vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que le Petit Casino à seulement 700 mètres et un Lidl à 1700 mètres.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École maternelle Pape Clément et le Lycée général et technologique Pape Clément, tous deux accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Le secteur est également bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité : la ligne 30 à seulement 3 minutes à pied (arrêt Les As) et la gare de Pessac à 2 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace à votre image dans un cadre agréable et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,4 m2
- Surface habitable : 74,9 m2
- Surface terrain : 343 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- cage escalier (2,4 m2)
- Garage (12,5 m2)
- couloir (3,7 m2)
- placard (1,6 m2)
- Entrée (6,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/12/2023