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Maison à vendre 5 pièces - 94,70 m2 CANEJAN - 33

Ref : 803

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.7 m2 - CANEJAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

L'agence CENTURY 21 Aco de Pessac.
Découvrez cette maison à vendre à Canéjan, idéale pour les familles en quête d'espace. Avec ses 4 chambres lumineuses à l'étage, elle offre un cadre de vie agréable à personnaliser selon vos goûts.
Profitez d'un garage pratique et d'un accès facile aux transports avec la ligne de bus R411 à proximité.
Les commodités ne manquent pas : commerces, écoles, parcs et forêts sont à quelques minutes.
Un potentiel à exploiter pour créer votre cocon familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,4 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Surface terrain : 196 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (19,1 m2)
    • cagibi (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 30/11/2024

Bien proposé par Noémie pailloux EI, agent commercial (RSAC 939423307)

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