Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25 m2 PESSAC - 33
Ref : 934
64 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Studio meublé dans résidence All Suites Appart Hôtel PESSAC BERSOL
Secteur recherché de Pessac Bersol, au cœur d'une zone dynamique à proximité immédiate du tram B, des universités, du CHU de Bordeaux, de la zone d'activités de Bersol et de l'autoroute A63.
Venez découvrir ce studio meublé de 20 m² situé au sein de la résidence All Suites Appart Hôtel, un établissement moderne et sécurisé offrant des prestations hôtelières de qualité. Le bien se compose :
D'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes)
D'un espace nuit fonctionnel avec rangements
D'une salle d'eau avec WC
Investissement locatif idéal :
Ce bien est actuellement loué sous bail commercial avec l'exploitant de la résidence, garantissant un revenu locatif sécurisé.
Rentabilité attractive, parfait pour un placement patrimonial ou un premier investissement.
Atouts supplémentaires :
Résidence récente et bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété
Bonne fiscalité en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Secteur recherché de Pessac Bersol, au cœur d'une zone dynamique à proximité immédiate du tram B, des universités, du CHU de Bordeaux, de la zone d'activités de Bersol et de l'autoroute A63.
Venez découvrir ce studio meublé de 20 m² situé au sein de la résidence All Suites Appart Hôtel, un établissement moderne et sécurisé offrant des prestations hôtelières de qualité. Le bien se compose :
D'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes)
D'un espace nuit fonctionnel avec rangements
D'une salle d'eau avec WC
Investissement locatif idéal :
Ce bien est actuellement loué sous bail commercial avec l'exploitant de la résidence, garantissant un revenu locatif sécurisé.
Rentabilité attractive, parfait pour un placement patrimonial ou un premier investissement.
Atouts supplémentaires :
Résidence récente et bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété
Bonne fiscalité en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 25 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Salle de bains (5,2 m2)
- studio (16,7 m2)
- Entrée (3,0 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Parking
Général
- Parking exterieur
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2025
Bien proposé par
Tommy
delabi
EI, agent commercial (RSAC 947885471)
