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Appartement F4 à louer 4 pièces - 64,64 m2 PESSAC - 33

Ref : 941

550 €

par mois charges comprises

5 avis (location/gestion) : 10,0/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 64.64 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

PESSAC CENTRE Colocation solidaire Appartement T4 - 3 chambres meublées 550 € CC / mois par chambre
(Charges de copropriété et eau froide incluses)

L'agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose cet appartement meublé de 64 m², idéal pour une colocation à 3 personnes. Chaque colocataire dispose d'un espace personnel calme tout en partageant des espaces communs agréables et bien équipés.

Emplacement idéal
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités :

3 min à pied de l'arrêt de bus Jean Jaurès (ligne 1 directe vers Bordeaux)

1 min en voiture / 10 min à pieds de la gare de Pessac et de son TRAM B.

200 m du centre commercial Leclerc

À deux pas des commerces de proximité : boulangeries, boucheries, restaurants

Espaces et équipements :
Espace commun (séjour) :
Canapé
Table et chaises
Buffet
Meuble TV
Vaisselle fournie

Chambres individuelles (x3), toutes côté jardin :
Lit
Bureau
Rangements
Cuisine entièrement équipée :
Four
Plaques de cuisson
Hotte
Réfrigérateur

Atouts supplémentaires :
Fibre internet installée
Local à vélos sécurisé

Loyer : 550 € par chambre, charges comprises
(inclus : eau froide + charges de copropriété)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 277,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 213,34 €
    • Etablissement état des lieux : 64 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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