Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 PESSAC - 33
Ref : 948
392 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Pessac Maison 5 pièces (2 chambres + bureau) Secteur Magonty
Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Pessac, cette magnifique maison de plain-pied de 95 m² habitables + véranda de 23m2, idéalement située à Pessac, dans le quartier recherché de Magonty.
Son environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités, en fait un bien particulièrement attractif sur le marché immobilier.
Cette maison à vendre à Pessac se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour recevoir famille et amis. Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide et une organisation idéale pour une résidence principale.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés.
Un véritable atout complète ce bien : une véranda de 23 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Elle peut accueillir un salon, une salle à manger ou un espace détente donnant sur le jardin. Cette extension augmente significativement le confort de vie et constitue un espace apprécié en toutes saisons.
Une belle pièce supplémentaire pour profiter d'un jardin au calme, sans vis-à-vis, avec piscine semi-enterrée ainsi qu'une cour intérieure pouvant accueillir deux à trois voitures.
Le cabanon permet un espace de stockage supplémentaire pour les outils et accessoires d'entretien des extérieurs.
Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces de proximité et grandes surfaces, aux établissements scolaires, ainsi qu'aux transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville. L'accès rapide à la rocade facilite également les déplacements quotidiens vers la métropole bordelaise.
Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un primo-accédant recherchant une maison à vendre à Pessac dans un secteur dynamique et recherché.
En résumé
Transports : Bus à proximité, accès rapide centre Pessac, Bordeaux et rocade
Commerces : Commerces de proximité et grandes surfaces accessibles rapidement
Mode de chauffage : électrique et poêle à bois
Pharmacie / Hôpital : Pharmacies proches, accès rapide aux structures médicales et hôpitaux du secteur
Collège + École : Écoles maternelles et primaires à proximité, collèges et lycées accessibles en quelques minutes
Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau, Cestas. Maison, Appartement, Terrain 05.54.07.30.70
Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Pessac, cette magnifique maison de plain-pied de 95 m² habitables + véranda de 23m2, idéalement située à Pessac, dans le quartier recherché de Magonty.
Son environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités, en fait un bien particulièrement attractif sur le marché immobilier.
Cette maison à vendre à Pessac se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour recevoir famille et amis. Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide et une organisation idéale pour une résidence principale.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés.
Un véritable atout complète ce bien : une véranda de 23 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Elle peut accueillir un salon, une salle à manger ou un espace détente donnant sur le jardin. Cette extension augmente significativement le confort de vie et constitue un espace apprécié en toutes saisons.
Une belle pièce supplémentaire pour profiter d'un jardin au calme, sans vis-à-vis, avec piscine semi-enterrée ainsi qu'une cour intérieure pouvant accueillir deux à trois voitures.
Le cabanon permet un espace de stockage supplémentaire pour les outils et accessoires d'entretien des extérieurs.
Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces de proximité et grandes surfaces, aux établissements scolaires, ainsi qu'aux transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville. L'accès rapide à la rocade facilite également les déplacements quotidiens vers la métropole bordelaise.
Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un primo-accédant recherchant une maison à vendre à Pessac dans un secteur dynamique et recherché.
En résumé
Transports : Bus à proximité, accès rapide centre Pessac, Bordeaux et rocade
Commerces : Commerces de proximité et grandes surfaces accessibles rapidement
Mode de chauffage : électrique et poêle à bois
Pharmacie / Hôpital : Pharmacies proches, accès rapide aux structures médicales et hôpitaux du secteur
Collège + École : Écoles maternelles et primaires à proximité, collèges et lycées accessibles en quelques minutes
Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau, Cestas. Maison, Appartement, Terrain 05.54.07.30.70
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 95 m2
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Nombre de pièces : 5
- cabanon (4,9 m2)
- Veranda (23,9 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- celier (4,3 m2)
- couloir (7,8 m2)
- Dressing (10,1 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle deau (8,4 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Bien proposé par
Xavier
jan
EI, agent commercial (RSAC 915212609)
