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Appartement F4 à louer 4 pièces - 67,38 m2 PESSAC - 33

Ref : 1005

550 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 10,0/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 67.38 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

PESSAC BOUGNARD - APPARTEMENT T4 - NEUF - 3 CHAMBRES - COLOCATION - IDEAL ETUDIANTS - HAUT LEVEQUE - XAVIER ARNOSAN - 550€ LA CHAMBRE

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose de louer en COLOCATION ce bel appartement T4 de 67 m², entièrement refait à neuf, moderne et lumineux, avec des matériaux et prestations de qualité. Situé au calme d'un quartier résidentiel, à proximité de l'hôpital Haut-Lévêque, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram B Châtaigneraie, proche des commerces et accès rapide à la rocade.

L'appartement dispose de trois chambres privatives d'un peu plus de 10 m² chacune.
Entièrement meublé et parfaitement équipé, cet appartement sera idéal pour des étudiants en quête d'un logement confortable et bien situé. Les espaces communs comprennent une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour chaleureux. Un lave-linge et un sèche-linge seront également disponibles.

L'appartement est entièrement électrique (chauffage, eau chaude, cuisine...). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'un local à vélos, ainsi que d'un espace de stationnement côté jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un autre petit espace extérieur à l'avant du logement sera accessible.

Disponible à partir du 15 septembre 2025.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 864,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 665,30 €
    • Etablissement état des lieux : 199,59 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/08/2025

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