Appartement à vendre 2 pièces - 46,36 m2 PESSAC - 33
Ref : 1019
206 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 46.36 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 46.36 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 46.36 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 46.36 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 46.36 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 46.36 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 46.36 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 46.36 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 46.36 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
En exclusivité - Appartement T2 Pessac - au pied du tram B - proche universités
Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Pessac, ce bel appartement de type T2 situé dans une résidence récente de 2019, offrant une surface habitable de environ 46 m².
Il séduit par sa modernité, sa luminosité et son agréable balcon qui vient compléter l'espace de vie.
Cet appartement, idéalement agencé, se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.
Le balcon constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente en extérieur.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie de tout le confort des constructions récentes : normes énergétiques actuelles, bonne isolation et ascenseur.
L'appartement se trouve dans un environnement à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre de Pessac, les universités ou encore Bordeaux.
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le parc Fautaudin. Vous bénéficiez également de la proximité des axes routiers et de la rocade, un atout majeur pour vos déplacements quotidiens.
Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, un étudiant ou un investisseur cherchant un bien récent et sans travaux, situé dans un emplacement stratégique de la métropole bordelaise.
En résumé :
Transports : Bus et tram à proximité immédiate, gare de Pessac à quelques minutes, accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux.
Commerces : Supérettes, restaurants, services de proximité et centre commercial à moins de 10 minutes.
Mode de chauffage : Chauffage individuel, conforme aux normes récentes de performance énergétique.
Santé : Pharmacie accessible à pied, hôpital Haut-Lévêque et CHU de Pessac à quelques minutes en voiture.
Éducation : Crèche, écoles maternelle et primaire à proximité, collège et lycée accessibles rapidement, universités et grandes écoles bordelaises facilement desservies.
Ce bien rare sur le secteur allie modernité, confort et emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau Gradignan, Cestas. Maison, Appartement, Terrain 05.54.07.30.70
Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Pessac, ce bel appartement de type T2 situé dans une résidence récente de 2019, offrant une surface habitable de environ 46 m².
Il séduit par sa modernité, sa luminosité et son agréable balcon qui vient compléter l'espace de vie.
Cet appartement, idéalement agencé, se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.
Le balcon constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente en extérieur.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie de tout le confort des constructions récentes : normes énergétiques actuelles, bonne isolation et ascenseur.
L'appartement se trouve dans un environnement à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre de Pessac, les universités ou encore Bordeaux.
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le parc Fautaudin. Vous bénéficiez également de la proximité des axes routiers et de la rocade, un atout majeur pour vos déplacements quotidiens.
Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, un étudiant ou un investisseur cherchant un bien récent et sans travaux, situé dans un emplacement stratégique de la métropole bordelaise.
En résumé :
Transports : Bus et tram à proximité immédiate, gare de Pessac à quelques minutes, accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux.
Commerces : Supérettes, restaurants, services de proximité et centre commercial à moins de 10 minutes.
Mode de chauffage : Chauffage individuel, conforme aux normes récentes de performance énergétique.
Santé : Pharmacie accessible à pied, hôpital Haut-Lévêque et CHU de Pessac à quelques minutes en voiture.
Éducation : Crèche, écoles maternelle et primaire à proximité, collège et lycée accessibles rapidement, universités et grandes écoles bordelaises facilement desservies.
Ce bien rare sur le secteur allie modernité, confort et emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau Gradignan, Cestas. Maison, Appartement, Terrain 05.54.07.30.70
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 46,4 m2
- Surface habitable : 46,4 m2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Balcon (7,6 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1040 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Bien proposé par
Xavier
jan
EI, agent commercial (RSAC 915212609)
