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Maison à vendre 6 pièces - 184,90 m2 PESSAC - 33

Ref : 1085

756 000 €

  • Honoraires charge vendeur
126 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 184.9 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

COUP DE CŒUR Maison familiale avec piscine et 5 chambres

L'agence CENTURY 21 ACO vous propose en exclusivité cette superbe maison en parfait état, prête à vous accueillir sans travaux !

Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée,

Deux chambres idéales pour une vie de plain-pied,

Une cuisine séparée fonctionnelle,

Un espace salle à manger,

Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit accueille vos enfants avec :

Trois chambres confortables,

Une salle d'eau avec WC.

L'extérieur n'est pas en reste : profitez d'un jardin joliment aménagé, d'une terrasse avec pergola bio climatique donnant sur la piscine pour vos moments de détente, et d'un abri de jardin pratique pour le rangement.

Côté confort, la maison dispose :

De panneaux photovoltaïques offrant une belle autonomie énergétique,

D'un rez-de-chaussée climatisé pour un confort optimal toute l'année.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Contactez sans tarder votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 184,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle à manger (12,5 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/10/2025

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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