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Maison à louer 3 pièces - 90 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1118

1 800 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 3 pièces - 90.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

A LOUER - Maison 3 pièces 90 m² - 2 CHAMBRES - BORDEAUX CAUDERAN MEUBLEE - IDEALE FAMILLE OU ENTREPRISE

Votre agence Century 21 ACO Pessac vous propose à la location cette charmante échoppe 3 pièces de 90 m², située à Bordeaux Caudéran (33200), à proximité des Boulevards.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un excellent confort de vie :

Séjour spacieux ouvrant sur un espace cuisine et le jardin, idéal pour recevoir ou se détendre

Cuisine équipée et aménagée

deux chambres

Salle de bain et WC séparés

Jardin privatif clos, parfait pour les repas d'été ou les moments en extérieur

Stationnement dans la rue

Location meublée

Convient à une location pour entreprise ou à une location familiale

En plus, une cave de plus de 30m² idéale pour tout type de stockage.

Disponible au 15 novembre

Les + : proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes de Bordeaux.
Le quartier Caudéran est reconnu pour son cadre de vie agréable, son esprit de village et sa tranquillité à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 ACO Pessac pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à louer à Bordeaux Caudéran.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1775 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1170 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 3550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/11/2025

Bien proposé par Cyril billa EI, agent commercial (RSAC 817537608)

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