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Maison à vendre 7 pièces - 139 m2 PESSAC - 33

Ref : 1187

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
155 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 139.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 MAISON DE 140 m² 5 CHAMBRES JARDIN ARBORÉ PESSAC LES ECHOPPES

Le charme d'une maison sans travaux, de beaux volumes et un jardin verdoyant : découvrez cette maison familiale en exclusivité !

Venez découvrir cette maison de 140 m² qui vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualités et son agréable parcelle arborée de 415 m².

Dès la découverte, vous apprécierez son potentiel familial et son cadre de vie agréable, idéal pour profiter du quotidien dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités.

Développant une surface habitable de 140 m², cette maison de 7 pièces offre de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.

Elle se compose de :
- 5 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches.
- dont une suite parentale (au RDC), pour profiter d'un espace nuit privilégié.
- 2 salles de bains, pour davantage de confort au quotidien.
- De beaux volumes et des espaces de vie à personnaliser selon vos envies.

Implantée sur une parcelle de 415 m², la propriété dispose d'un jardin arboré qui apporte verdure et agrément à l'ensemble.

Un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer.

Un garage, ainsi que deux places de stationnements sur la parcelle complètent avantageusement ce bien.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Située dans le quartier résidentiel du VallonLes Échoppes, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces et services du quotidien.

Commerces de proximité : boulangeries, pharmacie et commerces de l'avenue Jean Jaurès accessibles à quelques minutes à pied.

Supermarché : E.Leclerc situé avenue Jean Jaurès, à proximité du quartier.

Transports en commun : arrêts de bus du réseau TBM dans le secteur, facilitant les déplacements vers le centre-ville et Bordeaux.

Tramway B et gare SNCF de Pessac : accessibles depuis le centre-ville, pour rejoindre Bordeaux et ses environs.

Centre-ville de Pessac : ses commerces, son marché, ses restaurants et ses services sont facilement accessibles depuis la maison.

Un emplacement intéressant pour profiter d'un cadre résidentiel tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux transports.

LES ATOUTS À RETENIR
Maison de 140 m² rénovée
7 pièces 5 chambres
Suite parentale
2 salles de bains
Parcelle arborée de 415 m²
prête à vivre

Une maison à découvrir sans tarder !

Contactez votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite au 05 54 07 30 70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Général

  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1957kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/10/2026

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

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