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Maison à vendre 4 pièces - 81,20 m2 PESSAC - 33

Ref : 1221

349 800 €

  • Honoraires charge vendeur
135 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.2 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MAISON RENOVEE - 3 CHAMBRES - PESSAC MAGONTY

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE votre futur cocon à Pessac, proche magonty !
Cette maison spacieuse de 81 m² allie confort et convivialité, parfaite pour accueillir votre famille.

Caractéristiques :
- Superficie : 81 m²
- Chambres :3 chambres lumineuses
- Espace de vie : Grand salon/salle à manger ouvert
- Cuisine : Cuisine équipée fonctionnelle
- Extérieur :Jardin privatif, idéal pour vos moments de détente

Emplacement privilégié : Proche des commodités, écoles et transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique avec Century 21 Pessac ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Garage (10 m2)
    • Palier du haut (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 559,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 21/04/2026

Bien proposé par Joël riber EI, agent commercial (RSAC 931202352)

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