CENTURY 21 A.C.O.
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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,20 m2 PESSAC - 33

Ref : 1269

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
137 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.2 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Pessac, ce studio situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien fonctionnel propose une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé ouest, parfait pour bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée.

La résidence sécurisée met à disposition une salle commune conviviale, un boulodrome ainsi qu'une laverie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun : bus, gare et accès rapides vers le centre-ville, les universités et les principaux pôles d'activité. Un véritable atout pour faciliter tous les déplacements.

Les commerces et commodités se trouvent également à quelques minutes, permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

Les atouts du bien :

- Vendu meublé
- Studio fonctionnel
- Balcon exposé ouest
- Résidence calme et sécurisée
- Salle commune, boulodrome et laverie
- Proximité immédiate des transports
- Commerces et commodités accessibles rapidement
- Idéal investissement locatif ou premier achat

Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau, Cestas. Maison, Appartement, Terrain.

Agence immobilière Century 21 A.C.O, Contactez-nous 05.54.07.30.70

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Vue globale

  • Surface totale : 17,2 m2
  • Surface habitable : 17,2 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 561 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19740kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/01/2026

Bien proposé par Joël riber EI, agent commercial (RSAC 931202352)

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