Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 PESSAC - 33
Ref : 1314
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison récente 4 pièces Emplacement recherché à Pessac Aucun travaux
Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine construite en 2018 qui bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé, au cœur d'un environnement résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires.
Nichée dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, elle offre un cadre de vie serein, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse et conviviale, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Une cuisine semi-ouverte, un large cellier et un wc sont également présents.
Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements , ainsi qu'une suite parentale vous attendent. Ces chambres sont de superficies idéales pour accueillir famille, enfants ou un espace de télétravail.
Une pompe à chaleur gainable assure une température agréable et homogène sur tout le niveau.
Celui-ci est complété par une salle de bains et un WC indépendant.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main, rare sur le secteur.
Un double garage complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de stockage.
Les atouts majeurs :
Secteur recherché de Pessac
Environnement résidentiel
Proximité des commodités et transports
Maison récente (2018) en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Jardin exposé SUD
Petite copropriété (6 lots)
Double garage
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau, Cestas. Maison, Appartement, Terrain 05.54.07.30.70
Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine construite en 2018 qui bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé, au cœur d'un environnement résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires.
Nichée dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, elle offre un cadre de vie serein, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse et conviviale, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Une cuisine semi-ouverte, un large cellier et un wc sont également présents.
Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements , ainsi qu'une suite parentale vous attendent. Ces chambres sont de superficies idéales pour accueillir famille, enfants ou un espace de télétravail.
Une pompe à chaleur gainable assure une température agréable et homogène sur tout le niveau.
Celui-ci est complété par une salle de bains et un WC indépendant.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main, rare sur le secteur.
Un double garage complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de stockage.
Les atouts majeurs :
Secteur recherché de Pessac
Environnement résidentiel
Proximité des commodités et transports
Maison récente (2018) en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Jardin exposé SUD
Petite copropriété (6 lots)
Double garage
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau, Cestas. Maison, Appartement, Terrain 05.54.07.30.70
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 104 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (31,2 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cellier (6,3 m2)
- Wc haut (1,4 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Dressing (2,9 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 627,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2026
Bien proposé par
Nicolas
guerin
EI, agent commercial (RSAC 829009786)
