Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57 m2 PESSAC - 33
Ref : 1397
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PESSAC T3 avec balcon, parking et cellier à proximité des universités
Votre agence CENTURY 21 ACO Pessac vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence idéalement implantée à Pessac, à proximité immédiate du campus universitaire.
Fonctionnel et lumineux, il se compose de deux chambres, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un cellier privatif sur le même niveau offrant un espace de stockage appréciable. Une place de parking complète ce bien.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux universités, aux commerces de proximité, aux services du quotidien et aux transports en commun. L'arrêt de bus Compostelle est situé à seulement quelques mètres de la résidence.
Les espaces verts environnants, tels que le Square Village de France et le Parc du Campus de l'Université Bordeaux Montaigne, contribuent à la qualité de vie offerte par ce quartier recherché.
Les + du bien :
Appartement T3
1er étage
Deux chambres
Séjour avec cuisine ouverte
Balcon
Cellier privatif
Place de parking
Proximité immédiate des universités
Commerces et transports à pied
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence CENTURY 21 ACO Pessac pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau, Cestas. Maison, Appartement, Terrain 05.54.07.30.70
Votre agence CENTURY 21 ACO Pessac vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence idéalement implantée à Pessac, à proximité immédiate du campus universitaire.
Fonctionnel et lumineux, il se compose de deux chambres, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un cellier privatif sur le même niveau offrant un espace de stockage appréciable. Une place de parking complète ce bien.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux universités, aux commerces de proximité, aux services du quotidien et aux transports en commun. L'arrêt de bus Compostelle est situé à seulement quelques mètres de la résidence.
Les espaces verts environnants, tels que le Square Village de France et le Parc du Campus de l'Université Bordeaux Montaigne, contribuent à la qualité de vie offerte par ce quartier recherché.
Les + du bien :
Appartement T3
1er étage
Deux chambres
Séjour avec cuisine ouverte
Balcon
Cellier privatif
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Proximité immédiate des universités
Commerces et transports à pied
Idéal résidence principale ou investissement locatif
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,0 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (18,0 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- couloir (2,4 m2)
- celier (4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1167 €
- Charges de copropriété : 2964 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 544
- Charges courantes par an : 2964,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Xavier
jan
EI, agent commercial (RSAC 915212609)
