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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44 m2 PESSAC - 33

Ref : 1411

942 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

A LOUER - T2 - MEUBLE - 73M² - PLACE MONTEIL -

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose dans une résidence calme, sécurisée et de bon standing, cet appartement de charme MEUBLÉ à la location.

Idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique.
Ce T2 de 44 m² loi carrez, 76m² en surface habitable totale, est situé au dernier étage et sans vis-à-vis.
Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée - équipée, donnant sur une belle terrasse de 20m², une chambre spacieuse avec salle d'eau et espace buanderie, un espace bureau supplémentaire dans la pièce de vie.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

L'appartement est baigné de lumière naturelle et offre un cadre de vie plus qu'agréable.
Le quartier est très animé avec de nombreux avantages: commerces de proximité et transports en commun au bout de la rue!

Ce quartier offre un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie actif et convivial.

Disponible à partir du 20 aout, contactez-nous dès maintenant au 05 54 07 30 70 pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (19,1 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 14/06/2023

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