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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 PESSAC - 33

Ref : 1429

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
148 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MAISON 5 CHAMBRES - SECTEUR ALOUETTE - PROCHE TRAM ET GARE - PAS DE TRAVAUX

Venez découvrir dans votre agence Century 21 Pessac, cette agréable maison lumineuse de 145 m², située à Pessac Alouette, sur une belle parcelle d'environ 795 m².

Ses principaux atouts :

145 m² habitables
Pas de travaux à prévoir
5 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Piscine
Terrain d'environ 795 m²
Garage
Atelier
Proximité Pessac Alouette / commerces / transports

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et lumineuse, offrant de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale.

La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une au rez de chaussée offrant à chacun son propre espace et permettant également d'aménager une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 795 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine et à ses espaces extérieurs.

Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de cette maison et offrent des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Une maison idéale pour une vie de famille, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs à proximité de toutes les commodités de Pessac Alouette.

À découvrir sans tarder dans votre agence Century 21 Pessac !

Contactez votre agence CENTURY 21 ACO Pessac pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,4 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 795 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Suite parentale (14,9 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Cellier (10,0 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Garage 2 (11,8 m2)
    • Abri (22,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1994 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/08/2023

Bien proposé par Joël riber EI, agent commercial (RSAC 931202352)

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