Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 PESSAC - 33
Ref : 1451
610 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MAISON 4 CHAMBRES - SECTEUR ALOUETTE - PROCHE TRAM ET GARE - PAS DE TRAVAUX
Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Century 21 Pessac, cette belle maison de 147m², de type Arcachonnaise, pleine de charme et de caractère sur une parcelle d'environ 800m².
Ses principaux atouts :
- Maison de caractère de type Arcachonnaise
- 4 chambres
- Entièrement climatisée
- Piscine
- Jardin sans vis-à-vis
- Belle véranda lumineuse
- Très belle hauteur sous plafond
- Pièce de jeux (dédiée au billard)
- Boulodrome
- Double Garage
- Cave
- Cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- De beaux volumes et beaucoup de cachet
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison, qui bénéficie notamment d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux éléments de caractère.
La maison, entièrement climatisée, propose de beaux espaces de vie, avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
Pour les moments de détente et de convivialité, la maison dispose également d'une pièce avec billard, tandis que les extérieurs offrent un véritable espace de loisirs avec piscine et boulodrome.
Le jardin, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un double garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette propriété.
Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à Pessac.
À découvrir sans tarder dans votre agence Century 21 Pessac !
Contactez votre agence CENTURY 21 ACO Pessac pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau, Cestas. Maison, Appartement, Terrain 05.54.07.30.70
Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Century 21 Pessac, cette belle maison de 147m², de type Arcachonnaise, pleine de charme et de caractère sur une parcelle d'environ 800m².
Ses principaux atouts :
- Maison de caractère de type Arcachonnaise
- 4 chambres
- Entièrement climatisée
- Piscine
- Jardin sans vis-à-vis
- Belle véranda lumineuse
- Très belle hauteur sous plafond
- Pièce de jeux (dédiée au billard)
- Boulodrome
- Double Garage
- Cave
- Cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- De beaux volumes et beaucoup de cachet
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison, qui bénéficie notamment d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux éléments de caractère.
La maison, entièrement climatisée, propose de beaux espaces de vie, avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
Pour les moments de détente et de convivialité, la maison dispose également d'une pièce avec billard, tandis que les extérieurs offrent un véritable espace de loisirs avec piscine et boulodrome.
Le jardin, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un double garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette propriété.
Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à Pessac.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 789 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,8 m2)
- Salle de jeux (17,8 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Véranda (35 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau + wc (3,7 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre 1 (16,7 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Chambre 4 (9,5 m2)
- Abri jardin - outillage (15 m2)
- Cave (25 m2)
- Garage (41 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 25 m2
- Chauffage : Chaudière gaz mixte gaz & electricité mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et crépis
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Abri de jardin
- Alarme télésurveillance
- Billard
- Chaudière neuve
- Cheminée en pierre
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Toiture véranda et un vélux, porte du garage Année rénovation: 2000
- Travaux à prévoir : refaire le portail, volets chambre sud et est
- Taxe foncière : 2206 €
À proximité
- Autoroute : 5 km
- Bus : 50 mètres
- Commerces : 500 mètres
- Crèche : 450 mètres
- Ecole : 200 mètres
- Lycée : 1,9 km
- Tramway : 100 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2024
Bien proposé par
Joël
riber
EI, agent commercial (RSAC 931202352)
