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Maison à vendre 8 pièces - 215 m2 PESSAC - 33

Ref : 1459

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
151 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 8 pièces - 215.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MAISON 6 CHAMBRES PROCHE CENTRE BOURG / TRAM ET GARE

Venez découvrir dans votre agence Century 21 Pessac, cette belle maison de 215 m² pleine de charme et d'authenticité, située à proximité du centre Bourg, sur une parcelle de 530 m².

Ses principaux atouts :

215 m² habitables
6 chambres
Proximité du centre Bourg
Exceptionnelle pièce de vie de 80 m²
Beaux volumes et Belle hauteur sous plafond
Charme et authenticité / Alliance de matériaux authentiques : pierre et bois
Jacuzzi
Cave
Carport
Pompe à chaleur air/eau


Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison et par son caractère, sublimé par une belle hauteur sous plafond et l'association harmonieuse de matériaux authentiques tels que la pierre et le bois.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe à elle seule environ 80 m². Un espace généreux et chaleureux, offrant de beaux volumes et permettant de créer différents espaces de vie, aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir.

L'espace nuit se compose de 6 chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d'envisager différents usages selon les besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux...

À l'extérieur, le terrain de 528 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jacuzzi vient compléter les prestations et offre un espace privilégié pour les moments de détente.

Une cave ainsi qu'un carport viennent également compléter cette propriété. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau.

Une maison familiale de caractère, où le charme de l'ancien, les matériaux authentiques et les volumes généreux se conjuguent harmonieusement, le tout à proximité du centre Bourg.

À découvrir dans votre agence Century 21 Pessac !

Contactez votre agence CENTURY 21 ACO Pessac pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Suite parentale (18,2 m2)
    • Veranda (10,6 m2)
    • Couloir bas (5,4 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Palier du haut (1,5 m2)
    • Salle de bain haut (5 m2)
    • Palier du haut (2 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Abri (23 m2)
    • Cave (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2348 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2198kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/08/2026

Bien proposé par Joël riber EI, agent commercial (RSAC 931202352)

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