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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45 m2 PESSAC - 33

Ref : 1475

930 €

par mois charges comprises

13 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

À LOUER PESSAC T2 MEUBLÉ 45 M² TERRASSE & PETIT JARDIN PRIVATIF PROCHE PLACE MONTEIL


À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur recherché de Pessac, à proximité immédiate de la Place Monteil, cet agréable appartement 2 pièces d'environ 45 m², loué meublé, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.

Le logement dispose d'une terrasse donnant sur un petit jardin privatif, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme, installer quelques plantes, prendre un café ou déjeuner aux beaux jours.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien :

Place Monteil à proximité, avec ses commerces et commodités.
Quartier résidentiel tout en restant proche des principaux pôles de vie de Pessac
Accès facilité aux transports permettant de rejoindre notamment le centre de Pessac et les secteurs desservis par le réseau TBM: arrêt de bus ligne 4 à 2 min à pieds; Tram B France Alouette à 1Km.

D'une superficie d'environ 45 m², cet appartement T2 offre une configuration fonctionnelle et agréable.

Il se compose notamment d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

Son jardin privatif avec terrasse constitue un véritable plus pour un appartement situé à proximité des commerces et transports.

Disponible à compter du 1er novembre


À visiter rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC au 05.54.07.30.70.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (13,3 m2)
    • Salle à manger, cuisine (12 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Charges forfaitaires : 130 €
  • Honoraires charge locataire : 587,21 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 135,51 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/04/2025

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