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maison à vendre 5 pièces - 163 m2 PESSAC - 33

Ref : 216

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 163.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O PESSAC vous présente en EXCLISIVITE son nouveau coup de cœur avec vue imprenable sur les vignes!

Face au Château PAPE CLEMENT nous vous invitons à découvrir cette belle Landaise spacieuse et baignée de lumière.

Idéale pour une famille, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée/équipée, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie et d'une véranda chauffée de 24m².
Cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied.

Nichée sur un terrain d'environ 791m², cette maison vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.

Un garage de 23m² complète l'ensemble.

L'environnement est tout à fait remarquable. Coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • Garage (22,8 m2)
    • Veranda (24 m2)
    • Entrée (7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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