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terrain à vendre 323 m2 PESSAC - 33

Ref : 222

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
terrain à vendre - 323.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

PESSAC QUARTIER LE MONTEIL,

Century 21 ACO Pessac est ravi de vous présenter en Exclusivité ce terrain d'une surface de 323 m², accompagné d'un local de 40 m². Niché au cœur du quartier du Monteil à Pessac, ce terrain offre une vue imprenable sur les vignes du château Pape Clément, offrant ainsi un cadre idéal pour votre futur projet.

Situé le long d'un axe passant, ce terrain bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. La proximité immédiate des commerces à seulement 100 mètres ainsi que l'accès aux transports en commun (lignes 4, 23 et 34 à seulement 50 mètres) facilite le quotidien.

Avec une emprise au sol de 40%, ce terrain offre un potentiel de développement et d'aménagement très vastes.

Cette opportunité est idéale pour les professionnels cherchant à développer leur activité dans un emplacement stratégique au cœur de la vie locale. De même, les particuliers souhaitant construire leur résidence principale dans un cadre unique, entre nature et commodités, seront comblés.

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Vue globale

  • Surface totale : 323 m2

Équipements

Général

  • Clôture
  • bornage
  • PLU

À proximité

  • Bus : 50 mètres
  • Commerces : 100 mètres
  • Crèche : 400 mètres
  • Ecole : 700 mètres
  • Lycée : 1 kilomètre
  • Tramway : 900 mètres

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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