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appartement à vendre 4 pièces - 77,89 m2 PESSAC - 33

Ref : 224

243 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 77.89 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC vous propose cet appartement type 4 de 78m² en parfait état.

Idéalement situé en intra rocade à proximité des lignes de bus 31, 34, 55, 77, de la ligne de TRAM B, des commerces de proximité et des écoles, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée équipée, de 2 chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc.

Au sein d'une copropriété de standing et sécurisée, vous pourrez également bénéficier d'un parc pour vous promener, de deux terrains de tennis, d'un terrain de foot, d'un panier de basket, d'un terrain de volley, d'une table de ping-pong et d'une aire de jeux.

Un cellier complète ce bien.

Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Cave
    • couloir
    • Entrée (4,1 m2)
  • Année construction : 1960

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 301
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

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