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appartement à vendre 2 pièces - 49,38 m2 PESSAC - 33

Ref : 266

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.38 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

L'agence CENTURY 21 A.C.O Pessac, vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce T2 de 49m² en parfait état.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour de 18m², d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une chambre de 10m², d'une salle de bains et d'un wc.

Idéalement situé en intra-rocade cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif.

Possibilité de garer voiture, moto ou vélos.
Une cave de 5m² complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 303
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2023

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

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