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maison à vendre 4 pièces - 95,69 m2 PESSAC - 33

Ref : 327

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.69 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Quartier ALOUETTE, PESSAC EXTRA-ROCADE,

L'agence CENTURY 21 de PESSAC est heureuse de vous proposer cette maison de type 4.

Elle se compose d'un salon/séjour traversant avec cuisine ouverte, trois chambres, wc , salle de bains et espace buanderie.

Des travaux ont été effectués, la cuisine a été aménagée et équipée, la salle de bains a été refaite. Le double vitrage a été posé dans l'ensemble de la maison.

Une tonnelle ainsi qu'un barbecue invitent à profiter du calme du jardin.

Un grand double garage indépendant en fond de parcelle complète le bien.


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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 546 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • buanderiie (4,3 m2)
    • Salon (12 m2)
    • sejour véranda (17,5 m2)
    • Cuisine 2 (3 m2)
    • Salle d'eau2 (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 18/04/2024

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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