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Maison à vendre 4 pièces - 94,39 m2 PESSAC - 33

Ref : 337

487 600 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.39 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O PESSAC vous propose cette maison de 94m² idéalement située à moins de 5 min du centre ville de PESSAC et de toutes ses commodités.

Au cœur d'un quartier résidentiel et dotée d'un fort potentiel, cette maison de type 4 se compose d'un grand séjour de 25m² avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et d'une chambre au rez-de-chaussée.
L'étage quant à lui dessert 2 belles chambres avec rangements et une seconde salle de bains.
Implantée sur une parcelle de 585m² piscinable et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie également d'un garage de 22m².

Coup de cœur assuré, venez la visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Salle bain (4,6 m2)
    • pallier (4 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/06/2024

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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