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maison à vendre 6 pièces - 148 m2 PESSAC - 33

Ref : 360

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à MAGONTY, proche commerces et transports.

En R+1, ce bien de 149m² habitables en parfait état dispose de beaux volumes: il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc et d'une mezzanine de 19m².

Sa belle parcelle arborée de 800m², vous permettra également profiter de son jardin au calme, de sa piscine et d'un garage de 18m².

Rare sur le secteur, à visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,9 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (13,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Mezzanine (19,6 m2)
    • Garage (18 m2)
    • arrière cuisine (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique par le sol electrique + pompe a chaleur pompe. à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/02/2024

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