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maison à vendre 4 pièces - 155 m2 PESSAC - 33

Ref : 484

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à MAGONTY, dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports.

En parfait état, cette maison de 155m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 55m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une mezzanine de 18m².

Implantée sur une belle parcelle parfaitement entretenue de 728m², vous bénéficierez également d'un grand garage de 36m² et d'une piscine pour les belles journées d'été.

Coup de cœur assuré, vous n'avez plus qu'à poser les valises. A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (55,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (28,7 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Mezzanine (18,9 m2)
    • Garage (36,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/03/2024

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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