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Maison à vendre 4 pièces - 74,91 m2 PESSAC - 33

Ref : 486

243 800 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.91 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre Agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC, vous propose en exclusivité cette maison de 75m² à rénover et à réhabiliter dans son ensemble.

Située en intra rocade à moins de 10 min en voiture de centre de Pessac, cette maison en R+1 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc. L'étage quant à lui dessert 3 chambres et une salle de bains.

Implantée sur une jolie parcelle arborée de 343m², vous bénéficierez également d'un garage de 13m².

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • cage escalier (2,4 m2)
    • Garage (12,5 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Entrée (6,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36078kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/12/2023

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

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