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maison à vendre 6 pièces - 195 m2 PESSAC - 33

Ref : 489

599 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 195m² idéale pour des investisseurs!

En R+1 elle se compose au rez-de-chaussée de 3 bureaux de 19, 12 et 32m², d'une salle d'attente, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un wc.
L'étage quant à lui se compose de 4 bureaux de 15, 15, 17 et 24m², d'une cuisine, d'une salle d'attente et d'un wc.
Baux commerciaux en cours.

Idéalement située en intra-rocade, la maison se trouve à moins de 5 min en voiture de la rocade et à moins de 10 à pied du TRAM Alouette.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau 1 (19,5 m2)
    • Bureau 2 (12,7 m2)
    • Bureau 3 (32,7 m2)
    • couloir (12 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau 1 (15,5 m2)
    • Bureau 2 (15,5 m2)
    • Bureau 3 (24 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • WC (4,4 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 19/01/2024

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