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maison à vendre 3 pièces - 57,46 m2 PESSAC - 33

Ref : 490

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 57.46 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence Century 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 58m².

Idéalement située en intra-rocade, dans un secteur résidentiel, au calme, vous rejoindrez le centre de Pessac et toutes ses commodités (tram B, Gare, commerces) en moins de 5 minutes.

Dotée d'un fort potentiel, cette maison 3 pièces de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et de deux chambres.

Possibilité de surélévation et d'extension.

Le tout implantée sur une parcelle de 337m².

Rare sur le secteur à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Chai
  • Cuisine aménagée + hotte
  • Double vitrage
  • Emplacement de stationnement
  • Hauteur s/plafond 2,50m
  • Jardin
  • Menuiseries pvc
  • Volets bois
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 21/11/2022

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