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Maison à vendre 4 pièces - 78,93 m2 PESSAC - 33

Ref : 857

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
99 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.93 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITE, dans un secteur prisé, cette maison mitoyenne de 79 m² habitables offrant un fort potentiel de rénovation.

Composée de trois chambres, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, cellier elle représente un excellent projet pour des travaux de remise à neuf, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos envies.
Un garage de 30m² complète avantageusement ce bien.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et accessible.

Cette maison constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant mettre leur touche personnelle dans une rénovation.

Appelez-nous sans plus tarder pour avoir plus d'informations ou pour la visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 113,2 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • Garage (29,4 m2)
    • Scellier (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28963kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

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