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appartement à vendre 4 pièces - 63,87 m2 PESSAC - 33

Ref : 305

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 63.87 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 63.87 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O PESSAC vous propose en exclusivité cet appartement type 3 de 64m² en bon état.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 26m² donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc.
Un cellier et un garage fermé complètent avantageusement ce bien.

La résidence est idéalement située: commerces et bus à 200m; Tram B et Gare de Pessac centre à moins d'un kilomètre.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Idéal premier achat ou pour investissement locatif.

A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée couloir (7,1 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • celier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 18/12/2023

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

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