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maison à vendre 5 pièces - 125 m2 PESSAC - 33

Ref : 363

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison 5 pièces de 125m² entièrement rénovée avec gout ou vous n'aurez plus qu'à déposer les valises!

Au calme d'une impasse la maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 700 m2.

Ce bien de qualité se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également dans la cuisine une cave à vin et un garde-manger.
Une suite parentale et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une climatisation.

Le jardin est clos et piscinable.

Cette maison est sur la carte scolaire Noès.

Bien rare sur le secteur à visiter très rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Garage (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/10/2023

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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