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appartement à vendre 3 pièces - 80,95 m2 PESSAC - 33

Ref : 377

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 80.95 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé dans l'hyper centre de PESSAC.

Au 1er étage d'une copropriété de bon standing, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces de 81m² en parfait état.
Il se compose d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur balcon, de 2 chambres et d'une salle de bains.

Idéalement situé au cœur de Pessac centre, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec tous les commerces ainsi que les transports (bus, gare et tram).
Une place de parking en sous-sol complète avantageusement ce bien.

Rare sur le secteur à visiter rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 28/02/2023

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

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