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Maison à vendre 5 pièces - 113,28 m2 PESSAC - 33

Ref : 475

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.28 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 113 m² à Pessac, idéale pour une famille.

Cette maison en R+1 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une buanderie et d'un wc. L'étage quant à lui dessert 4 autres chambres spacieuses et une salle d'eau.

Située à proximité de nombreux commerces de proximité, elle offre également un accès facile aux transports en commun avec les arrêts de bus Cicéron et Monbalon 2 à seulement 6 minutes à pied.

Les écoles élémentaires et maternelles Roland Dorgelès sont à 6 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants. Pour les loisirs, le Square Madran et le Domaine de Cazalet sont à quelques minutes de marche.

Sur une parcelle de 300m², vous disposerez également d'un garage aménagé.


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un quartier agréable et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • entree et couloir (6,7 m2)
    • garage aménagé (10,1 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • cage d escalier (3,6 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • cabanon (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Gaz individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : CHaudiere, compteur elec, salle d'eau, garage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 15/08/2023

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

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