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maison à vendre 6 pièces - 201 m2 PESSAC - 33

Ref : 146

1 280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 201.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence Century21 Aco Pessac vous propose en partenariat avec la société MCC Construction, un projet haut de gamme Place du Cardinal à Pessac.

Découvrez cet emplacement idéal pour votre futur cadre de vie, avec jardin exposé sud, dans un quartier résidentiel calme, à 400 mètres des transports en commun (gare SNCF ligne LGV BORDEAUX-ARCACHON-BIARRITZ et Tramway) et à 5 minutes à pied du centre-ville.

La construction est assurée par la société MCC Construction.

Ce projet clé en mains de deux villas façade en pierres style XVIII°, sera livré premier semestre 2024.

L'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin végétalisé avec piscine idéalement exposée plein sud. Une suite parentale avec sa salle de douche complète ce niveau. Un escalier mène à l'étage qui comprend quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bain. Un jardin d'accueil équipé d'une borne de chargement permettant le stationnement de deux voitures.
Il est encore possible de personnaliser ce bien de qualité avant livraison (choix de l'intégralité des finitions). Cette maison est intégralement climatisée.

DOSSIER CONFIDENTIEL sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visuels non contractuels.

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)495kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/04/2023

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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