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appartement à vendre 2 pièces - 36,17 m2 AMBARES ET LAGRAVE - 33

Ref : 215

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 36.17 m2 - AMBARES ET LAGRAVE - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Century21 ACO PESSAC vous propose dans un quartier résidentiel aux portes de Bordeaux :

Bel appartement de Type 2, VENDU LIBRE, refait à neuf, proposant de beaux espaces.

Une entrée aménagée avec placards de rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour qui donne sur le grand balcon de 6m² exposé Est.

Une chambre spacieuse de 11m² avec dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Également, une place sur le parking extérieur sécurisée.

Quelques atouts supplémentaires : chauffage gaz individuel et double vitrage.

L'appartement est situé à moins de 5 minutes en voiture de groupes scolaires (maternelles et élémentaires), à proximité d'un complexe sportif, à 9 min en vélo (6 min en voiture) de la gare d'Ambarès.
Également desservi par la ligne de bus N°7.

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain + WC (4,9 m2)
    • cuisine séjour (16,6 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : peinture, parquet, dressing
  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 48,3 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/06/2023

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

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