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maison à vendre 6 pièces - 134,50 m2 PESSAC - 33

Ref : 260

658 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 134.5 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

PESSAC - CENTRE-VILLE

Votre agence CENTURY 21 ACO Pessac, vous propose à la vente cette maison en pierre de plain-pied de type échoppe bordelaise.

Une agréable pièce de vie de 36m² qui comprend le séjour et la salle à manger ouvre sur la véranda côté jardin. Cette pièce comprend une cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver.

La maison propose quatre chambres (entre 11m² et 14m²), deux salles d'eau et 2 WC séparés.

Sur le terrain, de plus de 800 m2, vous profiterez d'une piscine orientée plein sud et d'un garage pour stationner votre véhicule.

La maison est idéalement située à proximité de la gare de Pessac (7 min à pied), des commerces du centre-ville, de la place Sardine (pour le marché du samedi) des facs, etc.....

Les pièces sont toutes équipées du double vitrage et la maison est chauffée au gaz.

Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement.

Appelez-nous, nos conseillers vous proposent de visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 811 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • WC (2 m2)
    • loggia (14 m2)
    • Salle d'eau 1 (7,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Chaufferie (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Chaudière gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 01/02/2022

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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