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maison à vendre 7 pièces - 219,62 m2 PESSAC - 33

Ref : 50

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 219.62 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence CENTURY21 ACO PESSAC vous propose sur le GOLF DE PESSAC ...

Emplacement exceptionnel pour cette maison de 190M2 située au sein des Domaniales du Golf de Pessac.

Dans un environnement calme avec vue sur le golf, cette maison vous offrira les volumes et la quiétude que vous recherchez.

Nichée sur une parcelle de plus de 1600M2, vous découvrirez un grand salon/séjour ouvert sur une grande piscine entourée d'une terrasse en bois, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une chambre parentale, 2 salles de bain, 1 salle d''eau et un grand garage de 35M2.

Laissez le charme opérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 219,6 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Degagement (4,3 m2)
    • degagement 2 (4,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • garage double (32 m2)
    • Mezzanine (8,5 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • WC
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 17/08/2022

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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