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appartement à vendre 3 pièces - 55,68 m2 PESSAC - 33

Ref : 210

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.68 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Pessac Quartier Le PONTET !

L'agence CENTURY 21 ACO Pessac vous propose cet appartement fonctionnel de type 3 au sein d'une résidence calme et sécurisée à proximité du centre ville.

L'appartement se situe au deuxième étage et est habitable sans travaux.

Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette fermé.

Vous apprécierez le balcon donnant sur le jardin de la copropriété.

Proche des commerces de quartier, la résidence est desservie par les bus lignes N°44, 24, 34 et la ligne de tram B.

A noter, une place de parking aérien et une piscine complètent ce bien.

Idéal pour un jeune couple dans le cadre d'un premier investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (28,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 992 €
  • Charges de copropriété : 1644 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA145kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/02/2021

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