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maison à vendre 4 pièces - 89,82 m2 PESSAC - 33

Ref : 309

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 4 pièces - 89.82 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O
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Description

Votre agence Century 21 ACO Pessac vous propose quartier Madran au calme, cette maison de plain pied.

Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage attenant complète le tout.

Un jardin d'agrément fait le tour complet de cette maison.

Cette maison attend une famille qui après quelques rafraîchissements, saura prendre possession des lieux.

Elle se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle Pape Clément et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie,presse...).

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chaufferie (1,9 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    • Entrée (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 20/10/2023

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

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